老年—自建自住联排型养老房
老年—自建自住联排型养老房（27#—46#楼）
一、房屋情况说明
1、提供已批准规划的自建土地—70万元/套（此为基准价，根据位置及朝向不同价格略有不同）
2、建筑面积150平方米，附赠约20平方米绿地
3、二层：一层层高3米，二层坡屋顶处层高6.1米
4、具有国家检测报告的白渔泡地热1#井——温泉水入户
5、房屋按照国家政策使用，可转让、可继承。该房屋享有哈尔滨市白渔泡老年医疗护理院有限公司产权，需要分割时可以按照国家政策予以分割。
二、入住费用及相关服务
（一）、管理服务费：签完合同后，即按规定缴纳 “管理服务费”,该项费用按月收取，年限为40年。若长期未入住，依合同约定缴纳此项费用，入住时即办理房卡。
具体收费标准如下：
|
序号 |
年限 |
金额（元/人/月） |
备 注 |
|
1 |
1-10年 |
1000 |
每套房间按照两人标准收费 |
|
2 |
11-40年 |
2000 |
每套房间按照两人标准收费 |
具体服务内容如下：
（1）、物业管理费（小区绿化、卫生清洁、保安巡逻等物业服务）
（2）、专属私人服务
①私人管家，搭理日常琐事
②私人高级营养师搭配膳食
③私人医生24h随叫随到
④私人专属保姆（另行收费）
（3）、国家4A级白渔泡湿地公园全年畅游
①入住免门票
②享有芦苇荡游船正常售价的七折优惠
③享有垂钓购鱼的七折优惠
④享有宾馆客房房价七折优惠
⑤享有特色餐厅用餐七折优惠
（4）、医疗服务
①赠送每年身体检查1次/人/年
②赠送省内医院绿色通道1次/人/年
③赠送心理咨询健康诊疗1次/人/年
④一级医院门诊服务VIP优先权
⑤ 120急救服务的七折优惠
（5）、生态农业
①享有绿色蔬菜正常售价的七折优惠
②享有绿色猪肉正常售价的七折优惠
③享有散养笨鸡正常售价的七折优惠
④享有散养鸭正常售价的七折优惠
⑤享有野生鱼正常售价的七折优惠
（6）、湿地冰雪温泉理疗馆
①赠送门票3张 /人/月
②享有门票正常售价的七折优惠
③享有SPA正常服务价的七折优惠
④享有午餐正常售价的七折优惠
⑤享有晚餐正常售价的七折优惠
⑥享有宾馆客房房价七折优惠
⑦享有宾馆温泉房价七折优惠
⑧享有温泉别墅房价七折优惠
（7）、文化生活
入住即共享一万平方米室内综合活动空间
①绿意盎然的阳光大厅 ，冬日健身，足不出户，哈尔滨的“三亚”
②老年大学兴趣班，家庭影院，丰富的精神生活，老有所乐
③配备桌球室 、乒乓球室、健身房、形体室、棋牌室、书画室、图书馆等，晚年生活丰富多彩
④膳食中心，食材绿色健康、高级营养师配餐、营养均衡，吃得放心，吃得舒心
（8）、 其他服务项目
①享有1847酒庄澳洲红酒正常售价的七折优惠
②享有白渔泡老菜馆正常餐费的七折优惠（5次/人/年）
③享有洗衣房正常服务价七折优惠
（二）、采暖费：按照使用面积 住宅：38.32元/m2
（三）、水费、电费按相应市政标准收取（水费2.3元/t,加排污费一同收取2.6元/t,电费0.51元/kw）
（四）、温泉水费按照国家相关规定收取
（五）、宽带费、有线电视费按照市政标准收取
